地铁线路对相邻小区有哪些影响比如震动/辐射/噪声?

浪荡小二哥

坐标苏州亿城,目前有一条地铁路线规划正好通过我前几年买的住房所在小区相邻街道,站台口直线距离目测不超过50m,求问有何影响?
补充说明:
1.房子是很早买的,当时的地铁线路规划本不涉及到我所在的小区;不存在想得交通便宜的心理。
2.自住穷人非投资;负债状态,劝我换房的朋友谢谢;
3.地铁已经开始施工了,妻子怀孕中,所以比较担心;
4.楼层3楼;

最佳答案

毛骡金属材料在读博士生

楼上都比较温和……

我对于这种反智主义的问题很苛刻的。

第一,50米有多远你有概念吗?地铁口不超过50米,你家是对着地铁口的吗?地铁口是不会对着建筑的,一般都是平行于相邻的街道。你说的应该是小区到地铁口的距离才对。那样直接的结果就像上面说的,楼盘价值飞涨。

第二,你老婆怀孕跟地铁施工没有半毛钱关系。除非他们把地面整塌陷了,或者把交通堵了,导致有紧急情况的时候难以处理。

第三,震动/辐射/噪声,这三个词的关系是震动产生的噪音会通过辐射的方式传到工地周边。但是理论上只要不是半夜施工,或者做好正确的隔离措施,影响不如楼下广场舞。震动只要不是直接在你家楼房的地基上钻孔,你们没啥感觉。

韩家榛子苦逼工科男
坐标苏州亿城,目前有一条地铁路线规划正好通过我前几年买的住房所在小区相邻街道,站台口直线距离目测不超过50m,求问有何影响?
补充说明:
1.房子是很早买的,当时的地铁线路规划本不涉及到我所在的小区;不存在想得交通便宜的心理。
2.自住穷人非投资;负债状态,劝我换房的朋友谢谢;
3.地铁已经开始施工了,妻子怀孕中,所以比较担心;
4.楼层3楼;

不会有太大负面影响的,正面影响就是你家房子要涨价了,不管你是否打算卖房,都可以看作是赚了。

地铁区间隧道施工是不会影响地面住宅的,所以不需要担心噪音污染甚至挖坏地基什么的,完全不存在的。车站的施工对地面影响比较大,但也就是影响一下交通和环境整洁度,震动的话看具体工法,住宅区附近应该会采用没有震动的施工方法,毕竟老百姓来闹事也不是施工单位愿意看到的。

辐射的话不存在的……比起地铁用电产生的电磁波,更应该担心的是自家装饰材料、劣质微波炉、二手烟、X光片和坐飞机的辐射……

然后一条一条来说:

1:地铁线路规划阶段都是保密的,一般人是没法知道的,就怕有人趁机投资或者盖房子骗拆迁款,所以你也不用担心人家怀疑你的动机。

2:也没必要换房,倒是觉得有余力的话可以再考虑一下投资,没有的话也没关系啊

3:地铁施工可能给附近带来的影响主要是噪音和扬尘,扬尘比较好控制,合格的施工单位都会控制的。考虑到你妻子孕期绝大多数时间是要呆在家里的,而施工单位白天干活是不会像晚上那么严格控制噪音的,所以如果介意噪音和灰尘的话就先搬到娘家住一下吧。

4:就算一楼也没大区别吧……

樱儿奋斗在见不到阳光的地下城

哎呀,是苏州的哇,恭喜你房子要涨价了!!

从这几年来看,我司施工还是比较文明的,虽然说都在招标出去别人在做,但监督层面真的还可以。在施工过程中,大约5年的时间,吸灰是免不了了,另外围挡施工造成的交通拥堵也逃不了,噪音也会有一些。如果在意的话可以让妈妈和新宝宝换个环境住。

施工中如果有夜间22:00之后的扰民行为,可以拨打苏州市阳光便民热线,电话号码:12345,我司很怂的,很怕这个哈哈哈。如果建成后,对你的房子有什么影响,可以拨打我司服务热线:69899000,我司很怂的,会联系第三方进行检测,有问题会替你们小区的问题楼房进行维修。

列车开行的风噪、灰尘也不必担心。现在工艺比之前1号线好多了(1号线也现在技改了),消音防震的范围和力度都有改善,你就安心等着升值吧。

如果实在纠结,要卖房,请联系我,给我打个折~~~我介绍你规划中的其他地铁线路,保证超过50米,哈哈!!!

zhailingzy

我觉得撑过去就能升值了吧……干嘛劝你换……

scythe7三只脚的猫

地面站点?

站台口离轨道还有几十米呢,就这百米开外的影响么。。。。。家门口人流量比较大,值钱的东西不能放门外了,要是摆个摊儿,可能比较赚。


查看更多答案

热门内容

    相关问答